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家庭债务

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    為什麼我們買不起房?

    房價近年騰飛,以2011年為例,當時雪隆地區一間公寓叫價約25萬令吉,短短5年後的今天,房價已翻倍至50萬令吉或更高。 有調查指出,從2005至2014年,房價升值了72%,平均每年增長約6.7%。 根據統計局今年進行的購屋能力調查顯示,如以2014年吉隆坡的屋價 和收入比率評比,吉隆坡和檳城人已經陷入嚴重…

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    思房钱:夫妇分头置业更有利

    所有夫妇都需要一个属于本身的爱巢。如今,在生活成本走高,但收入增长却停滞不前的环境下,许多人正设法通过投资,增加被动收入(passive income)来拓大财源。 在这当中,最普遍的工具就是房地产;很多人倾向投资房地产再出租,赚取租金收入。 对那些有意通过…

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    租户死赖不搬,看招!

    属于自己的房子会演变成被租户占为己有,主要是在租户无法偿还租金后,拒绝搬离所租的房子。 在这情况下,屋主收不到租金,也没办法马上把屋子租给另外的租户,可说是遇上了双重损失的局面。在马来西亚,并没有一份完整的法律和条约,是专门来管制租户,或者保护屋主的。…

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  • 20150528120051959
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    教你如何在大马买房脱售省税小秘诀

    脱售可以被视为一门生意,也可视为长期投资。 两者之间,在投资者的角度可能没多大差别,因为重点都是在赚钱;但在税务的角度,你可能因为两者之间的区分混乱,最终必须多付税金。 因此,脱售马来西亚房地产而获利,一定得小心处理。 若个人马来西亚房地产的脱售被视为一门生意,那么马来西亚房地产就是生意的货品,从货品(马来西亚房地产)买卖中赚取的盈利将被税收局征收0%至26%的所得税。…

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    买房杀价全攻略12招 · 拿走不谢

    在房价不断飙升的当下,买房时能省下一点是一点。买房如何杀价?这里教你买房杀价小诀窍,12招不看就亏了,拿走不谢! 攻略一:不表露好感 不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。 攻略二:看对手怎么做 告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。 攻略三:多听、多看、多提问 到售楼现场后要多听售楼人员的介绍,不要打断对方的介绍并马上进行洽谈;另外多看模型、样板房、说明书,充分了解产品;等到洽谈时要多提问(可以事先准备提问内容),售楼人员回答不准确或比较含糊时,要紧追不舍,不要轻易放过。…

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    買房子該怎麼殺價?

    購物時還價或殺價幾乎是許多人購物的定律,無論價格的高低,多數人總是習慣與商家來回議價,即使是微小數字,也能從中獲得一些殺價的樂趣。 買房子的金額高達數十萬至上百萬令吉,似乎更要用力殺價,畢竟一個回合下來少則可省1萬,多則5萬,何樂而不為,到菜市場購買青菜都希望多要一根洋蔥,購買房子怎麼可能不殺價呢?…

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    马来西亚购房“贷贷平安” 正确规划房贷偿还计划

    银行严批房贷,中低收入群首当其冲,民众买房看银行脸色,不仅首间房屋遥遥无期,连可负担房屋也无法负担。 政府提供的可负担房屋房贷计划你了解吗?哪家银行房贷利率最低?每个月房贷供款是否在可负担范围内等问题,困扰著许多首购族。 安达集团进军柔州房产,打造ARC @ Austin Hills服务式公寓, 毗邻奥斯汀山庄高尔夫及乡村俱乐部, 前往新山关卡(CIQ)只须17分钟车程。 本文根据所得资讯,特设中低收入群房贷作战策略,让你在房贷紧缩期间,也能够“贷贷平安”。…

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  • 1312384502hzes5
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    月入5300 — 可負擔房價多少?

    黃先生,今年26歲。我打算明年在吉隆坡買間雙層排屋,以我目前的資金,可以購買到多少錢的屋子?可以用公積金儲蓄來購買嗎? 我在酒店業工作,目前單身,一個月工資凈值5千300令吉,另外有兼職,不過收入不定,兼職收入大概在200至300令吉之間。…

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